KK大神在2010年天涯上的曾经发了一个帖子，结合国家预言了未来十年中国房地产的发展确实，到了今天的2023年，很多人惊人地发现，十多年前这位天涯的大神对房地产的预言正在一一实现。
包括现在的深圳“统租房”事件。
他在十多年前就的帖子就说到：
未来的房价将会涨到普通人不可承受的的地步，下一步政府就开始在公租房上获得收益了，为了控制风险，会在早期将大量的民营开发商慢慢清出市场，然后国企开始入场，未来的房子已经跟普通人没有什么关系了，普通人未来将慢慢接受长租，尤其是国企的长租房。
果然到了今天，当深圳房价已经到了瓶颈的时候，政府就开始在租房市场上动手了。
就在上个月，深圳搞了一个统租房，大量租户携家带口的搬离城中村，大量打工人突然间发现自己没地方住，想搬到其他村，又发现其他还没被统租的房子坐地起价。
深圳作为国内经济最为发达、也是最为繁华的大都市，但同时也存在着不少密集且残旧的城中村，且电线乱搭，消防安全一直是城中村最大的隐患。
据公开数据显示，深圳超过50%的人口，也就是超过1000万人居住在城中村。为解决新市民、青年人的住房问题。
深圳当局制定了提高保障性住房的任务目标，计划在2021年至2027年建设100万套保障性住房，在2023年要开工建设60个项目，建设和筹集16万套住房。
因此，城中村的统租，是其中最重要的一条渠道。
其实正确的理解就是为了解决新市民，青年人的住房问题，未来政府承诺建一部分，统租一部分，建的还没有来得及建好，所以先在城中村统租一部分作为房源，而且针对城中村的统租房的装修，还有私建乱搭和消防安全进行改造。
但是让很多人焦虑的是就是经过统租之后的房子会不会大幅上涨，尤其是有房东在网上爆料说政府统租的价格是在原有租金的基础上要高两倍，舆论瞬间哗然。
深圳官方也辟谣了，这个消息是个假消息。
其实不用深圳官方辟谣也能分析出这个消息是假消息，政府不会那么傻，会在原有的租金的基础上高2倍承租。
深圳官方也回应称统租改造后租金仅上涨10%，并承诺在以后在原则上不涨租金，而且在网站上也公布了对应地区的统租楼价格。
深圳市住房市场参考租金查询
像这次的舆论风暴中心白芒村就处于南山区。
南山区的统租房控制在73元一平方左右，一个统租楼40平方的话，大概是在3000左右，是全市最贵的地方。
当然也有便宜的地方，有7个区的统建楼租金就控制在40元一平方或者40以下一平方，大概1600就能租到一房一厅。
对比其他的商务公寓和小区住房是比较便宜的。
可以看到深圳政府确实是有给民众办实事的，并没有像很多文章说的政府统租就是为了大幅提高租金，从而赚取暴利。
而且此次改造的最大目的还是消除自建房的一些消防隐患和私搭乱建，帮助青年解决难的问题，未来的新房子大量建好，相信能更好地解决新市民的租房问题。
但是这次统建，确实是给很多人带来了不便。
尤其是因为白芒村统租后要进行改造，短时间内不能重新出租，搬家的租客给其他带来冲击，其他地方的租金也是水涨船高。
而且一些房东还限期让租客搬离，在这样的大热天搬家，让很多租客都感觉到深圳这个工作了无数年对他们的恶意。
据说还影响了一部分学生的学位，搬走后就不能读书了，所以就造成了舆论哗然。
后来官方也推出了相应措施，制止了个别房东的行为，对搬迁的租客进行财政补贴，对学位保证。
能不能拿出一个办法，既解决了群众住房问题，又可以从群众手里长期获取收益？尽量避免对其他租客的影响。
细水长流收租子的事情开发商做不了，但政府可以做。
但是前提是做好受影响客户的安排工作，不能让他们的青春都献给深圳了，最终却得不到这个城市的温情。
大家对此事有什么看法呢？有什么好的建议欢迎写在评论区上。
