月六安市寿县楚都国际建材城推广方案楚都国际建材城市一杯醇香的咖啡――消费的品味（优雅的格调、高品质的商品、高尚的环境、至尊的体验）楚都国际建材城市是一瓶纯正的红酒――身份认同（高品味的身份契合，历久弥香）传播策略作战计划行程作战指导：以上三个阶段的连续作战，完成首期作战目标的达成深化发展期品牌植根/尾货清场/战略扩展预期市场广告作战-广告团队完成传播面/销场面/制作工作并监制公关作战-广告/资源联合团队完成市场亮点/亮点制造新闻作战-广告/媒体团队完成公信传播热点话题制销售作战-营销团队完成地面专员导租/说辞/实战强力训练市场高度亮度占领/最大化吸纳/战略压制对手目标：二线招租跟进发动蓄客期市场高度占领/最大化认知/战略蓄客目标：成功完成一线招租传播的关键节点市场预入期市场展开期产品强推起势，建立形象一线招租展开利益展开二线招租全面启动10.20秋交会招商说明会“入城仪式”播途径楚都国际建材城楚都国际建材城硬广告销讲现场电视形象广告公共关系户外广告（高炮、路牌、车体）巡展（周边乡镇及县市）大众媒体会员杂质阶段性推广策略第一阶段（市场预入）市场目标：市场形象建立，一线品牌成功招商攻击时间：日-8月31攻击主题：全球建材领先品牌巅峰对话攻击手法：新闻炒作、形象广告铺开、点对点公关大众媒体传播拉开序幕时间：媒体选择：当地有影响力的媒体形式：1、新闻专题拉开战幕10北建材商圈厚积薄发，西南建材城正式国际化走向领跑商圈核心，形成寿县首个高端专业市场建材行业首个世界级选手呼之欲出形象广告强力跟进主题1：唯有高端，成就享受主题2：成熟市场/升级打造/国际视野一线品牌活动点对点招租恢宏开启时间：题：一线品牌顶级对话形式：点对点洽谈辅助手段：招商手册、招商海报户外攻略全面跟进主题：领跑商圈核心高端建材市场唯有高端成就享受成熟市场/升级打造/国际视野媒体选择：各交通节点区域，高速公路路口，各建材市场媒体策略：少数位置较好长期签约+大量短期数量铺开（3个月或半年）第一阶段，作为招商活动最重要的旗帜性阶段根据招商情况，可适时调整推广时间和手法楚都国际建材城是什么？势下的新战略＞企划战略核心制造稀缺贩卖价值核心价值提炼核心问题1、让社会了解楚都国际建材城的社会经济价值2、中高端卖场的优势和广阔前景3、稳定的投资回报，投资租赁两相宜核心价值对于外部风险具有极高抵抗力保障性特征包租回购，投资回报高，风险低相对优势领跑行业软硬件重重保障风险包租回购稳赚推广目标将楚都国际建材城从单纯的建材卖场升华为本土中高端消费者代言者投资回报可靠核心定位高端享受—–锻造皖西北财富航母领跑皖西北建材商圈关键词：财富航母?商圈?锻造?领跑?专业?中高端推广定位语唯一中高端成就财富航母辅助推广定位唯一的本土建材业世界选手成熟市场/升级打造/国际视野端环境见真章建材行业国际都会核心价值演绎商圈用商圈包裹项目四大价值体系价值深化概念泛化商圈市场的升级运动城市的财富化运动行业的高端化运动消费的体验化运动商圈配套价值商圈生活价值商圈商业价值商圈发展价值深度感受推广转播商圈之势启动楚都国际建材城核心价值领跑在价值方面—-领跑硬件的巅峰超越自我价值最大化城市影响一个新的高尚消费核心生活方式极具品味的体验式消费品牌影响建材行业的大都会商场文化品牌、品质、品味人文愿景身份的象征和消费的满将价值观符号化我们提出唯有高端成就享受品牌个性具有强大自我造血机制的财富体系稳健、信赖、权威最具影响力的引领者形象品牌主张建议一具有强大自我造血机制的财富体系“消费欲望”是第一生产力财富，与消费力同步庞大的消费群体，上百万平米住宅家装消费缺口，一场关于建材行业的高端财富盛宴，正在以核裂变般的快速增值，一场如火如荼的另一场“寿县向西南”，正在以建材全新的消费模式席卷皖西北大地。
品牌主张建议二具有强大自我造血机制的财富体系“引领方向”是种投资智慧富天下领跑寿县建材高端精品卖场锻造西南部高尚消费中心都国际建材城，凭借皖西北视野，升级寿县建材消费模式，在寿县传统核心，领跑行业，共谋一座同步国际前沿的建材高端精品消费中心。以硬件最优化、产品最高端、质量无忧化、管理信息化、体验一体化、服务星级化、市场品牌化的国际化经营模式：以品牌-品质-品味“三位一体”的先进理念；以仓储-物流-成本-价值“三底一高”的独有竞争优势，辟划一座建材行业的全新高端。品牌静态模拟延伸财富和享受的登顶运动建筑适用性行业新高诞生一切相形见小稳定高回报性承诺决定底风险数字呈现高保障品牌唯一性领跑高端精品掌握全程价格指数地段发展性财富板块运动全程掀起高端风暴单位利润成长性以高端消费者的名义验证财富生命力我们怎么去传播我们的价值？（推广传播）一、推广策略核心攻击手公关驱动广告新闻成功招租以公关驱动为核心引发第一轮推广浪潮，广告与新闻辅助配合整合推广策略环环相扣三大招，一剑封喉赢先机1、消费者-经营者-商家：竞和互动一体2、经营者-消费者：宣传推广二条线3、形象-招商-推广：行销整体三级跳竞合互动一体化消费者（消费利益）商场（品牌化经营）经营者利是图）商业商场：消费者-经营者-商家险象环生的市场角力实力雄厚理念先进可以或者更容易赚钱永续经营不断壮大优势是什么？利益在哪里？品牌怎么样？多了一种消费选择获得一种消费便利值得信赖重复购买核心策略提示：构建项目竞争优势，招商现行。
强调品牌快速成长，扩大影响力，促进招商。深化商场核心竞争优势，深度利益呈现，丰满品牌形象。营销整合三级跳招商形象推广以，品牌，招商两条腿走路，任何割裂或者对立三者之间的关系而构建的行销策略体系都是失败的。分三步去完成筹备阶段：招商推广/品牌规划开业前期：招商推进/品牌提升开业后：品牌推广/形象维护作战计划行程作战指导：以上三个阶段的连续作战，完成首期作战目标的达成深化发展期品牌植根/尾货清场/战略扩展预期市广告作战-广告团队完成传播面/销场面/制作工作并监制公关作战-广告/资源联合团队完成市场亮点/亮点制造新闻作战-广告/媒体团队完成公信传播热点话题制造销售作战-营销团队完成地面专员导租/说辞/实战强力训练引爆期市场高度亮度占领/最大化吸纳/战略压制对手目标：二线招租跟进发动蓄客期市场高度占领/最大化认知/战略蓄客目标：成功完成一线招租二、招商策略商策略核心：晓之以理诱之以利动之以情晓之以理――主要针对大型品牌主力商户（高端品牌），与楚都国际建材城形成战略联盟，以项目优势吸引行业领袖率先入住，扩大行业影响力。（树形象，获认同）诱之以利――主要针对二线品牌，充分发挥群体的优势，利 用他们抗风险能力弱的特点，通过优惠政策，价格类比，降低门槛吸 引入驻。
（聚人气，推招商） 动之以情―― 以打造“高端消费中心” 的名义，吸引目标消费人群关注，做市场增量。（塑品牌，续影响） 都之玉楚都国际建材城是一个精致的法国女人――建材卖场的品质 （经得起推敲的硬件保障，领跑行业的直前表现） 量房地产资料下载！《2011房地产营销策划大全》，： 都国际建材城推广方案谨呈：安徽豪润置业有限公司 华星房产合肥 公司 企划部 2010.9 首先，让我们明确任务 行销目标 推广目标 1、近景目标：促进全面招 商，实现项目快速销售。 2、中景目标： 打造六安建材行业领先品牌。为后期招商谈判及物业整体价值的提升 预留形象空间。 3、远景目标：打造六安及安徽品牌化市场形象。 楚都建材城从单纯的建材商业物业升华为“六安建材中高端消费样板”，形象为“建材行业的大都会” 招商阶段 确定我们的品牌个性 宣传我们的品牌和产品优势 尽肯能多地招租我们的产品 运营阶段 建材行业的 大都会 赢得消费者的高度认可 为经营者带来超额利益 经营我们的高端品牌形象 树立在经营者心目中 的信誉和口碑 第一 章、探寻项目优势 我的特别之处是什么？我在哪些方面 比别人强？ 不妨，先看看我们的竞争对手 沿街商铺，形象落后，无 品牌竞争力，商家缺乏形象打造，没形成一站式采购，无专业、规模 优势 看看我们的优势 1、区位优势 西南门户，高端人群聚会核心 数个高端楼盘，上百万平米开发体量，汇集全城高端财富动力 “寿县向西南”、“富人向西南”，一个城市的区域升级，带来一次寿 县人居的全面升级，大盘云集西南部，高品质居住云集西南部、中高 端人群云集西南部，势必带来“高消费”云集西南部。 对数万高端人群、上百万的开发体量，在西南部乃至寿县没一个专门针对他们的“家装”消费对口商场。楚都建材城的出现，从区域上占 据了门户的显赫地利，从市场需求上弥补了区域乃至寿县消费空白， 从消费商
